34 Rue de la Noue, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 34 Rue de la Noue, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2057 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 376 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1003 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 34 Rue de la Noue se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Noue par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Noue se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 26.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
