18 Rue de la Prée, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue de la Prée, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 820 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 18 Rue de la Prée se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Prée par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Prée se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 16.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
