2 Rue de la Prée, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°4 et de 9.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Prée, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 929 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 929 mètres
- - Ecole Les Etablières à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 29 mètres
Ventes au 2 Rue de la Prée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue de la Prée se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prée par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prée se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -5.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
