3 Rue de la Prise d'Eau, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 605 € à 3 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 405 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Prise d'Eau, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de la Prise d'Eau, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 11 parkings - 605 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 834 mètres
- Collège privé Jean Yole à 834 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 369 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 116 mètres

Ventes au 3 Rue de la Prise d'Eau

Les 0 ventes au 3 Rue de la Prise d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Prise d'Eau dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Prise d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue de la Prise d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 3 Rue de la Prise d'Eau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Prise d'Eau par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Prise d'Eau se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 10.18 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 85500 Les Herbiers(2,747 €)

Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 85500 Les Herbiers(2,718 €)

Rue de la Paix, 85500 Les Herbiers(4,085 €)

Rue des Arts, 85500 Les Herbiers(3,292 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Prise d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Prise d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.