34 Rue de la Rivière Fourche, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Rivière Fourche, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°36 et de n°53.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 34 Rue de la Rivière Fourche, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 1074 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 759 mètres
Ventes au 34 Rue de la Rivière Fourche
Les 2 ventes au 34 Rue de la Rivière Fourche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Rivière Fourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Rivière Fourche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Rivière Fourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Rivière Fourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Rivière Fourche dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Rivière Fourche par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 34 Rue de la Rivière Fourche se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Rivière Fourche par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Rivière Fourche se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -8.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
