25 bis Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 bis Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 391 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 246 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 99 mètres
Ventes au 25 bis Rue de Saumur
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de Saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Saumur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 25 bis Rue de Saumur se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Saumur par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Saumur se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 4.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
