32 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 614 € à 2 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°65 et de 0.1 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 416 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1172 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 308 mètres

Ventes au 32 Rue de Saumur

Les 0 ventes au 32 Rue de Saumur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Saumur dans son marché local

Prix du 32 Rue de Saumur par rapport à la voie

Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 32 Rue de Saumur se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Saumur par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saumur se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -21.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers(2,881 €)

Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers(2,299 €)

Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers(2,352 €)

Impasse Isabeau, 85500 Les Herbiers(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Saumur

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.