33 Rue de Surmaine, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Surmaine, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 33 Rue de Surmaine, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 106 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 672 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 385 mètres
Ventes au 33 Rue de Surmaine
Les 2 ventes au 33 Rue de Surmaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Surmaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Surmaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Surmaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Surmaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Surmaine dans son marché local
Prix du 33 Rue de Surmaine par rapport à la voie
Sur Rue de Surmaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 33 Rue de Surmaine se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Surmaine par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Surmaine se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 21.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
