12 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°14 et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 168 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 745 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 457 mètres
Ventes au 12 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 12 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -0.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
