2 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 72 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 682 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 21.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
