22 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 845 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 22 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 209 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 768 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 492 mètres
Ventes au 22 Rue de Verdun
Les 0 ventes au 22 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -28.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Verdun
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LES HERBIERS
les herbiers 85500
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