25 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 325 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 838 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Verdun se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 3.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
