26 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 231 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 781 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 26 Rue de Verdun se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Verdun se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 2.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
