4 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 542 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 4 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Rouet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 90 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 696 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 388 mètres
Ventes au 4 Rue de Verdun
Les 0 ventes au 4 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 29.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Verdun
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LES HERBIERS
les herbiers 85500
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