40 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 013 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 310 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 833 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Verdun se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -1.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.21 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
