11 Rue des Arts, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 18.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue des Arts, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 776 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 967 mètres
- - Ecole Les Etablières à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Arts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 11 Rue des Arts se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Arts par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Arts se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 50.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
