2 Rue des Arts, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 610 € à 3 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Arts, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 2.35 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Arts, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Hutte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 833 mètres
- Collège privé Jean Yole à 887 mètres
- Ecole Les Etablières à 996 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 282 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 138 mètres

Ventes au 2 Rue des Arts

Les 0 ventes au 2 Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 2 Rue des Arts se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arts par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Arts se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 10.01 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 85500 Les Herbiers(2,905 €)

Rue Nationale, 85500 Les Herbiers(2,747 €)

Rue des Pierres Fortes, 85500 Les Herbiers(2,912 €)

Chemin des Artistes, 85500 Les Herbiers(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.