3 Rue des Arts, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Arts, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 36 parkings - 1270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 793 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 965 mètres
- - Ecole Les Etablières à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 250 mètres
Ventes au 3 Rue des Arts
Les 5 ventes au 3 Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 3 Rue des Arts se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arts par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Arts se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 2.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Arts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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