11 Rue des Bouleaux, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Rue des Bouleaux, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 4 logements - 455 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0172 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1053 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 11 Rue des Bouleaux se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bouleaux par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bouleaux se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 34.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
