2 Rue des Bouleaux, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Bouleaux, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 984 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Rue des Bouleaux se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouleaux se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 36.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
