2 Rue des Ceps, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ceps, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Ceps, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5224 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ceps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ceps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ceps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ceps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ceps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ceps dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ceps par rapport à la voie
Sur Rue des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue des Ceps se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ceps par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ceps se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 21.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
