2 Rue des Champs, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Champs, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 829 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 15.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.21 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
