2 Rue des Chouans, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chouans, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Chouans, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 244 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 555 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chouans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chouans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chouans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chouans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chouans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chouans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chouans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chouans par rapport à la voie
Sur Rue des Chouans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue des Chouans se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chouans par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chouans se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 28.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
