3 Rue des Érables, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue des Érables, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 939 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 331 mètres
Ventes au 3 Rue des Érables
Une vente a été recensée au 3 Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 3 Rue des Érables se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Érables par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Érables se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 37.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
