44 Rue des Fauvettes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue des Fauvettes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1940 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1939 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 964 mètres
- - Collège Jean Rostand à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 44 Rue des Fauvettes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Fauvettes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Fauvettes se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 10.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.21 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
