8 Rue des Fauvettes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Fauvettes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 733 mètres
- - Collège Jean Rostand à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 806 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 627 mètres
Ventes au 8 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 Rue des Fauvettes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fauvettes se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 8.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
