6 Rue des Goélands, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 et du 1.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue des Goélands, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 810 mètres
- - Collège Jean Rostand à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 830 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Goélands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Goélands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 6 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 6 Rue des Goélands se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Goélands par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Goélands se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 16.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
