2 Rue des Jardins, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Jardins, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 280 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 831 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 32.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
