2 Rue des Lilas, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Lilas, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 212 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 26.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
