9 Rue des Maraîchers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue des Maraîchers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 324 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 824 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 483 mètres
Ventes au 9 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Maraîchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 9 Rue des Maraîchers se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Maraîchers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Maraîchers se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 41.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
