21 Rue des Ménestrels, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ménestrels, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°36.
À propos du 21 Rue des Ménestrels, 85500 Les Herbiers
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 21 Rue des Ménestrels se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ménestrels par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ménestrels se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 15.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
