2 Rue des Mouettes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Mouettes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 808 mètres
- - Collège Jean Rostand à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 823 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mouettes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 20.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
