31 Rue des Mouettes, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 2 021 € à 2 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Mouettes, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 31 Rue des Mouettes, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 922 mètres
- Collège Jean Rostand à 922 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 934 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 31 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 31 Rue des Mouettes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Mouettes par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mouettes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -11.31 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Goélands, 85500 Les Herbiers(2,295 €)

Impasse des Courlis, 85500 Les Herbiers(2,244 €)

Avenue des Chauvières, 85500 Les Herbiers(2,195 €)

Rue des Pétrels, 85500 Les Herbiers(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.