34 Rue des Ormeaux, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°38 et du 5.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue des Ormeaux, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2409 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1164 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 34 Rue des Ormeaux se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Ormeaux par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Ormeaux se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 18.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
