40 Rue des Ormeaux, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 et du 5.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 40 Rue des Ormeaux, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000R, - Parcelle n°1947 - Feuille 0000R, - Parcelle n°1945 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1180 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 40 Rue des Ormeaux se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ormeaux par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ormeaux se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 25.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
