60 Rue des Ormeaux, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°29 et du 7.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 60 Rue des Ormeaux, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000R, - Parcelle n°1432 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1228 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 570 mètres
Ventes au 60 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 60 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 60 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 60 Rue des Ormeaux se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue des Ormeaux par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue des Ormeaux se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 13.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
