8 Rue des Pélicans, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 2 129 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Pélicans, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Rue des Pélicans, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1045 mètres
- Collège Jean Rostand à 1045 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1067 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pélicans

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pélicans dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pélicans par rapport à la voie

Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 Rue des Pélicans se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pélicans par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pélicans se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -12.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 85500 Les Herbiers(2,278 €)

Rue des Pétrels, 85500 Les Herbiers(2,332 €)

Rue des Goélands, 85500 Les Herbiers(2,295 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pélicans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pélicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.