26 Rue des Perdrix, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue des Perdrix, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1926 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Perdrix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 26 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 26 Rue des Perdrix se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Perdrix par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Perdrix se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 12.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
