9 Rue des Perdrix, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue des Perdrix, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1922 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 195 mètres
Ventes au 9 Rue des Perdrix
Les 2 ventes au 9 Rue des Perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Perdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 9 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 9 Rue des Perdrix se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Perdrix par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Perdrix se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 29.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
