12 Rue des Pierres Fortes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pierres Fortes, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue des Pierres Fortes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Landreau.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 740 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 994 mètres
- - Ecole Les Etablières à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 246 mètres
Ventes au 12 Rue des Pierres Fortes
Les 2 ventes au 12 Rue des Pierres Fortes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pierres Fortes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pierres Fortes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pierres Fortes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pierres Fortes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pierres Fortes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pierres Fortes par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres Fortes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 12 Rue des Pierres Fortes se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pierres Fortes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pierres Fortes se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 32.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
