3 Rue des Pigeons, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 952 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pigeons, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue des Pigeons, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 263 mètres

Ventes au 3 Rue des Pigeons

Les 0 ventes au 3 Rue des Pigeons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pigeons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pigeons par rapport à la voie

Sur Rue des Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 3 Rue des Pigeons se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pigeons par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pigeons se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -12.89 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grives, 85500 Les Herbiers(2,319 €)

Impasse de la Clairière, 85500 Les Herbiers(2,279 €)

Rue des Faisans, 85500 Les Herbiers(2,247 €)

Allée des Cerfs, 85500 Les Herbiers(2,344 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pigeons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pigeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.