45 Rue des Pigeons, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Pigeons, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Rue des Pigeons, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Pigeons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Pigeons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Pigeons dans son marché local
Prix du 45 Rue des Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 45 Rue des Pigeons se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Pigeons par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pigeons se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 27.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
