1 Rue des Roseaux, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue des Roseaux, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1337 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1337 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 Rue des Roseaux se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roseaux se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 21.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
