12 Rue des Sarments, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°10 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue des Sarments, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5138 - Feuille 0000C, - Parcelle n°5137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sarments, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 Rue des Sarments se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sarments par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sarments se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 20.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
