3 Rue des Sarments, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue des Sarments, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5148 - Feuille 0000C, - Parcelle n°5057 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 789 mètres
Ventes au 3 Rue des Sarments
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sarments, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 3 Rue des Sarments se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sarments par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sarments se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 11.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
