12 Rue des Saules, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue des Saules, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 455 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 995 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 12 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 12 Rue des Saules se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Saules par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saules se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 50.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
