8 Rue des Sommeliers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sommeliers, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue des Sommeliers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sommeliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sommeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sommeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sommeliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sommeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sommeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sommeliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sommeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Sommeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 8 Rue des Sommeliers se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sommeliers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sommeliers se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 24.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
