8 Rue des Troubadours, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Troubadours, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2020 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Troubadours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 8 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 8 Rue des Troubadours se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Troubadours par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Troubadours se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 19.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
