18 Rue des Vendangeurs, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue des Vendangeurs, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2842 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2841 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 601 mètres
Ventes au 18 Rue des Vendangeurs
Une vente a été recensée au 18 Rue des Vendangeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vendangeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 18 Rue des Vendangeurs se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vendangeurs par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vendangeurs se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 10.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
