8 Rue des Vergnes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue des Vergnes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 886 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vergnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 8 Rue des Vergnes se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vergnes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vergnes se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 31.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
